Restructuration du bâtiment Chênier pour les services des finances de la ville d’Auch (32) -2019

Contexte et état existant :
L’ensemble bâti est composé de deux corps de bâtiment traversants, actuellement à usage de logements.

L’architecture et la configuration actuelles ne permettent pas une accessibilité conforme aux exigences réglementaires en vigueur pour les personnes en situation de handicap, ni une adéquation aux normes applicables à un usage tertiaire.

Objectifs de l’opération :
La maîtrise d’ouvrage a confié trois objectifs principaux au projet :
La rénovation du bâti existant
La mise en œuvre de l’accessibilité universelle, conforme à la réglementation en vigueur
La mise en conformité avec le règlement de sécurité, en vue d’un changement de destination des locaux vers un usage tertiaire, destiné à accueillir le Service des Finances de la Ville d’Auch

Rénovation des façades :
Le projet prévoit une reprise complète des façades par la rénovation des enduits à la chaux.
Traitement principal
Enduits à la chaux, finition conforme aux prescriptions patrimoniales et techniques
Teinte de référence : “Enduit 212 – Terre Beige”, définie sur les planches de présentation du projet

Variante économique (option) :
Dans une logique d’optimisation budgétaire, il pourra être envisagé, en variante, une reprise des façades par application d’une peinture de type “pyolite”, dans une teinte strictement équivalente à celle définie pour les enduits à la chaux, afin de conserver la cohérence architecturale de l’ensemble.

Menuiseries extérieures :
Les menuiseries extérieures existantes, en bois à petits bois, sont déposées et remplacées.

Les prescriptions sont les suivantes :
Menuiseries bois neuves, de typologie et de dessin identiques à l’existant, afin de préserver l’écriture architecturale du bâti
Volets bois conservés ou remplacés selon état, de même typologie
Finition peinture : teinte vert amande – RAL 6021, pour l’ensemble des menuiseries et volets

Synthèse du parti de rénovation :
Le projet s’inscrit dans une démarche de :
Valorisation du bâti existant, par des matériaux et des teintes respectueux de son caractère architectural
Mise en conformité réglementaire, tant en matière d’accessibilité que de sécurité incendie
Adaptation fonctionnelle à un usage tertiaire, garantissant des conditions d’accueil et de travail adaptées pour les agents et le public;

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